Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa op toplocatie in Brasschaat
Instapklare villa op toplocatie in Brasschaat
Locatie: Dit lichtrijke huis is gelegen in een zeer centrale buurt nabij het centrum van Brasschaat en op wandelafstand van scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer. Het betreft een zeer riante woning met een bewoonbare oppervlakte van 291 m².
Indeling: Deze prachtige woning zal u ter plaatse zeker verrassen. Het betreft een zuidgerichte villa met heel wat troeven. Ze beschikt o.a. over een ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken met bijkeuken. Gelijkvloers is er ook een bureauruimte die eventueel gebruikt kan worden als vijfde slaapkamer. In de naastliggende tweede berging zijn alle aansluitingen aanwezig voor een eventuele derde badkamer. Er is ook een inpandige garage.
Door de grote raampartijen geniet u van enorm veel natuurlijke lichtinval én een prachtig zicht op de mooie volledig aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping zijn er vier kamers. Twee slaapkamers hebben nog een extra vide verdieping met kleedkamer/dressing. Er zijn een badkamer en een extra douchekamer aanwezig.
Ook de zolderruimte is mooi afgewerkt.
Deze instapklare, tot in de puntjes verzorgde woning combineert een gevoel van licht en ruimte met een centrale ligging. Het betreft een perfect onderhouden villa met zeer veel ruimtes. De groene tuin met twee terrassen grenst aan het park van Brasschaat en draagt bij tot een open, groen gevoel.
Bijzonderheden:
- zeer centrale ligging
- gunstige E
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2001 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 871 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240422-0003223761-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 188 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 899000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3941 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Exclusief (IPI 502895)
Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 200484 - BRA-24-YVS- |