Overzicht
Omschrijving
Instapklaar, villa met een zee van ruimte op toplocatie!
Deze prachtige villa is gelegen op toplocatie in de begeerde Leopoldslei. Via de ruime en imposante hal met stijlvolle trap, hydraulische lift, gastentoilet en vestiaire is er toegang naar de uiterst gezellige leefruimte. Hierin is er een mooi bureau-ruimte, een living met open-haard waar het zalig vertoeven is en een lumineuze eetkamer met zicht op de mooi aangelegde tuin met uiterst veel privacy. Een gezellige tv-hoek. Hier zijn overal grote schuiframen waardoor er een zeer aangenaam contact is tussen binnen en buiten. Er is een volledig uitgeruste keuken met ontbijt-hoek. Via een deur toegang naar het zonne-terras en de mooie tuin. Een functionele bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Een grote droge kelder waar men heel wat in kan opbergen. Inpandige garage voor 1 wagen. De gelijkvloers heeft vloerverwarming en heeft overal kwaliteitsvolle Bourgondische stenen vloer. Op de eerste verdieping is op de uiterst gezellige overloop toegang tot de master-bedroom met dressing , infrarood cabine en een badkamer met inloopdouche, bad, ruime lavabo en toilet. De badkamer is via een schuifdeur afsluitbaar. Er is een tweede ruime slaapkamer, een derde en vierde zeer mooie slaapkamer met ingemaakte kasten. Een tweede badkamer met inloopdouche en lavabo en kast. Een afzonderlijk nachttoilet. Op deze verdieping overal mooi eiken parketvloer. Op de tweede verdieping is er een polyvalente ruimte. Mogelijks slaapkamer , hobbykamer, chill-roo...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 813 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241113-0003444327-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 171 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 340 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Domus Immobiliën (IPI 503780)
Adres |
Donksesteenweg 212
2930 - Brasschaat |
---|---|
Externe verwijzing | TK/LLB |