Overzicht
Omschrijving
Vriesdonk: onder architectuur van Dieter Vander Velpen, in s
In Vriesdonk op een perceel van 5.137m² onder architectuur van Dieter Vander Velpen, in samenwerking met villabouw Sels, prachtige verbouwde villa voorzien van de meest exclusieve materialen en hoogwaardige afwerking. A-label!
Een streling voor het oog en een thuis om tot rust te komen.
De bouwheer wenste dat de charme van een villa met klassiek exterieur met het comfort van een hedendaags interieur gecombineerd werden. Sels Villabouw ging die uitdaging aan en creëerde, in nauwe samenspraak met de opdrachtgever en (interieur)architect Dieter Vandervelpen, een woning die oud en nieuw deed versmelten tot een mooi geheel. Dankzij de grote mate van verbondenheid tussen de woongedeelten en tussen de tuin en het huis is het een prachtige alsook warme woonomgeving geworden.
Het interieur kenmerkt zich door strakke en duidelijke lijnen, typerend voor de 21e eeuw en voor Dieter van der Velden, de designer die tekende voor de inrichting en meubelen, waaronder ook de eettafel in de keuken alsook het bureau bv.
De tuin van deze prachtige villa met klassiek exterieur is steeds dichtbij. Het kantoor van de eigenaar wordt slechts door hoge ramen en een schuifdeur gescheiden van het grasveld. Dat loopt over in perken en bosschages, zodat er een natuurlijke overgang is van het aangelegde naar het meer natuurlijke en bosrijke deel van de tuin. Ook vanuit de ruime keuken is er direct toegang tot het overdekte terras.
Het resultaat maakt dat er een rustgevende, somptueus en internationaa
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 15 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 647 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 72 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 80 vierkante meters |
Aantal open haarden | 3 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 80 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 37 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 5 |
Kantoorruimte | 37 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 37 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 46 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 140 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 5137 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 67 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 11008-G-OMV_2018048105/EP18602/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 36 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 441 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3950000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 7556 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 6313960 |