Overzicht
Omschrijving
Vriesdonk: volledig gerenoveerde villa (2010-2022)
Vriesdonk: volledig gerenoveerde villa (2010-2022), onder supervisie van binnenhuisarchitect en omgeven is door een prachtige parktuin van 1.880 m².
Het geheel verkeert in perfecte staat van onderhoud en werd minutieus afgewerkt met kwaliteitsmaterialen.
Indeling van deze instapklare villa:
- een inkomhal met gastentoilet
- een woonkamer op parket, met ingebouwde bibliotheekkast en openslaande deuren naar het terras
- de eetkamer met open haard en smeedijzeren deur naar de keuken
- een volledig geïnstalleerde leefkeuken (2020) met inbouwapparatuur, AQUALEX kraan, werkeiland en knusse zithoek
- het kantoor, aansluitend aan de eetkamer, voorzien van smeedijzeren deuren met geluidsisolerende beglazing.
- een ruime kelder met opslagmogelijkheden.
Op het 1e verdiep, vanuit de nachthal:
- een hoofdslaapkamer met ingemaakte kastenwand en voorzien van airconditioning en toegang tot het terras
- 2e slaapkamer met ingemaakte kastenwand en airco
- 3e slaapkamer met ingemaakte kastenwand en airco
- 4e slaapkamer met ingemaakte kastenwand en connectie voor wasmachine (in kastenwand)
- een bergzolder, via vlizotrap
Bijzonderheden van de tuin:
- volledig omheind, met automatische toegangspoort
- onder architectuur aangelegd
- sproeisysteem voor planten en het grasveld (boorput, 80m)
- sfeervolle poolhouse
- fietsenberging
Algemeen:
- dubbele beglazing
- conform elektriciteitsverslag
- dak is voorzien van isolatie
- HR-Viesmann gasketel
- alarmsysteem met camerabewaking
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1880 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1880 vierkante meters |
Terras | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2528562-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 211 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2307 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 6310355 |