Overzicht
Omschrijving
Charmante gerenoveerde villa (ca. 995m²) in centrum Brasscha
Een charmante gerenoveerde villa op ca. 995 m² grond in het centrum van Brasschaat!
De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal op travertin met een toilet op de tussenverdieping
- Een bureau aan de voorzijde van de woning met ingemaakte kasten
- Middels stalen deur naar prachtige leefruimte op parket met open haard
- Een aansluitende eetkamer, eveneens op parket met dubbele deur naar het (overdekt) terras
- Een karakteristieke keuken met gootsteen, inbouwtoestellen waaronder een combi/heteluchtoven, een microgolfoven, koelkast -en diepvriescombinatie, een gasvuur, vaatwasser en wijnklimaatkast
- Een wasplaats met ingemaakte kasten en aansluiting voor wasapparatuur, en eveneens toegang naar de tuin
De eerste verdieping:
- Een nachthal op parket met ingemaakte kasten
- Drie slaapkamers op parket waarvan één slaapkamer met douchekamer met lavabo, inloopdouche en handdoekradiator
- Een badkamer met dubbele lavabo, badkuip, inloopdouche, toilet en handdoekradiator
- Zolderberging middels vlizotrap
Algemeen:
- Prachtige omheinde diepe tuin: noordoost georiënteerd
- Sfeervol overdekt terras
- Garage/berging met zolderverdieping voor bijv. opslag
- Een fietsenberging/tuinhuis aanwezig
- Ruime oprit met ruimte voor 4-tal wagens
- Een kelder met gedeelte kruipruimte
- Verwarming op gas d.m.v. radiatoren
- Inbouwspots
- Alarmsysteem
- Volledig instapklaar: gerenoveerd: vloeren, badkamers, keuken, elektriciteit etc.
Wijk of buurt | Brasschaat-Centrum |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 995 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 578 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3094392 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1700 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 6286016 |