Overzicht
Omschrijving
Tijdloze gerenoveerde villa op prachtig perceel grond!
Tijdloze gerenoveerde villa op prachtig perceel grond - dit op de grens met een natuurgebied van ca. 150ha!
Unieke rustige locatie, doch zeer centraal nabij winkels, invalswegen, etc.
Zeer stijlvolle renovatie met gebruik van duurzame kwalitatieve materialen.
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet en unieke design trap.
Ruime living opgedeeld met zitgedeelte en zitkuil met haard. Aansluitend strakke aanbouw met mooie lichtinval door de lichtkoepels. Dit allen omgeven door groen.
Luxueus uitgeruste keuken met kookeiland en AEG toestellen. Mooie kastenwand met verborgen doorgang naar de achterliggende ruimte waar zich een extra douchekamer en sauna bevindt. Van hieruit toegang tot de kelder, alsook toegangsdeur tot het terras en de tuin. Overdekt terras met jacuzzi.
Zij-ingang met tussenruimte en toegang tot een ruime bureau. Tussenruimte is ideaal als wachtkamer en aansluitend ruim bureel : te benutten voor beroep aan huis/kantoor/behandelruimte/...
Naast de woning is een carport voorzien in zwart aluminium en achterliggende tuinberging.
Verdieping:
Op de verdieping is er een apart mastergedeelte met ensuite badkamer met o.a. design ligbad en inloopdouche. Dressing en ruime hoofdslaapkamer (ca. 25m²). Daarnaast zijn 3 ruime slaapkamers.
Algemeen:
- De villa heeft een grondige renovatie doorgaan (2019-2022)
- Sauna en jacuzzi
- CV-ketel op gas (vernieuwd in 2024)
- Nieuwe carport met achterliggende tuinberging
- Terras is volledig vernieuwd (2022)
Wijk of buurt | Brasschaat-Maria Ter Heide |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 326 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 96 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 44 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 44 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1910 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1910 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3192532 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 256 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3718 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 6142344 |