Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde Franse villa op ca. 1.088 m² grond, mi
Prachtig gerenoveerde Franse villa op ca. 1.088 m² grond, middenin villawijk Vriesdonk
De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal op natuurstenen vloer met gastentoilet met authentieke rustieke stenen handenwasser met stijlvolle spiegel
- Een woonkamer op parketvloer met sfeervolle open haard en dubbel openslaande deuren
- Een eetkamer, eveneens op parket, met ingemaakte kasten en dubbel openslaande deuren naar het zonnige terras
- Een aparte TV/familyroom op houten vloer, uitgerust met ingemaakte bibliotheek
- Een ruime, moderne keuken met keukeneiland voorzien van Siemens inductiekookplaat, wijnklimaatkast. De keuken heeft een dubbele gootsteen, een gezellige houthaard en dubbel openslaande deuren naar het terras
- Een aangrenzende bijkeuken op natuurstenen vloer, uitgerust met een Bosch vaatwasser, Siemens oven -en microgolfoven, -koelkast-vriezer combinatie en een deur naar de tuin.
- Een kelder, gedeeltelijke kruipruimte.
De eerste verdieping:
- Een nachthal op parketvloer
- Twee slaapkamers op parketvloer
- Een douchekamer op parketvloer met toilet, inloopdouche, lavabo
- Een oudersuite met een ruime hoofdslaapkamer op parket, een grote dressing met ingemaakte kasten, en een badkamer voorzien van bad, lavabo, toilet, handdoekradiator en inloopdouche
Algemeen:
- Een ruime zonnige (noordoost georiënteerd) omheinde tuin met terras
- Verwarming op stookolie (d.m.v. radiatoren) + Honeywell
- Dubbele garage (ca. 53 m²) met rechtstreekse toegang vanuit de Vriesdonklei
- Ho
Wijk of buurt | Brasschaat-Vriesdonk |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1088 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1088 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2626590 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 118 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2798 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 6280547 |