Overzicht
Omschrijving
Luxueuze villa op een perceel van 4322m²
Deze luxueuze villa, gelegen op een riant perceel van 4322m² in Brasschaat, biedt een comfortabele leefomgeving en is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen in 2012.
Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Deze leidt naar een stijlvolle leefruimte en eetkamer op parketvloer, verbonden met een volledig uitgeruste keuken voorzien van alle comfort. Een aparte wasplaats met berging en garage voegen extra gemak toe aan het dagelijks leven.
1ste verdieping
Hier bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan de master bedroom met ensuite badkamer (dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet) en 2 zeer ruime dressings. Bovendien is er een tweede badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en toilet.
2de verdieping:
Deze verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer (douche, wastafel en toilet). Er zijn tal van mogelijkheden op deze verdieping; momenteel wordt de grootste kamer gebruikt als fitnessruimte, met aansluitend een extra ruimte ter beschikking.
Verder kan u genieten van de groene tuin met terras, buitenzwembad en jacuzzi, terwijl de oprit plaats biedt aan 2 auto's. Extra voorzieningen omvatten een alarmsysteem, domoticasysteem, rolluiken en airconditioning. Ook beschikt de woning over een compacte wijnkelder.
Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en ervaar deze prachtige villa zelf!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2012 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 451 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 338 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4322 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3717 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240209-0003138362-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1155000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4614 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320240 - 1314782 |