Overzicht
Omschrijving
Unieke villa in de gegeerde “Gouden Driehoek”!
Deze unieke villa, met fraai aangelegde tuin met vijver en terrassen, vinden we in de residentiële woonwijk Vriesdonk in de gekende Baillet-Latourlei op een perceel van 23ca. Het eigendom combineert authentieke elementen en warme luxe-materialen met een hedendaags comfort. Privacy in een groene omgeving met de luxe van alle voorzieningen (winkels, ziekenhuis, parken, hoog aangeschreven scholen, …) binnen handbereik. De villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 387m² met o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers, een compleet uitgeruste keuken, fraai kantoor met bibliotheek en een ruime garage met oprit. Plan uw afspraak in en kom deze unieke parel ontdekken.
Bijzonderheden:
- Gelegen in één van de meest gegeerde buurten, nl. de “Gouden Driehoek” in Brasschaat
- Privacy met de nodige veiligheid
- Uniek kwalitatief gebouwd eigendom met fraai aangelegde wilde tuin en verschillende terrassen.
- Asbestveilig, elektrische installatie wordt conform aangeleverd bij akte
- Voorzieningen in directe nabijheid met kwalitatief onderwijs en een zeer goede mobiliteit
Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC C-label (220 kWh/m²)
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 387 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2300 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411-0003204844-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5247 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hillewaere Vastgoed Brasschaat (IPI 501935)
Adres |
Bredabaan 235
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 01/8907 |