Villa te koop
415000€
4 slaapkamers 265 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Unieke villa vol charme en rust nabij het centrum
Welkom in deze charmante woning, waar karakter en hedendaags comfort elkaar ontmoeten. Op een idyllische locatie vlakbij het centrum, omringd door rust en natuur. De open keuken met bar vormt het hart van het huis en roept op tot gezellige avonden en lange gesprekken. De wellnessruimte biedt een luxueuze plek om te ontspannen. In de ruime tuin, omringd door oude bomen, valt er altijd iets nieuws te ontdekken. Kom zelf de sfeer proeven tijdens de kijkdag en ontdek of deze villa jouw nieuwe thuis kan worden!
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1914 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1722 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 3419351 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1182 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (506554)
CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (IPI 506554)
| Adres |
5 Stationsstraat
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | https://www.century21vast-goed.be/ |
| Externe verwijzing | 5688 - 6295687 |