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Omschrijving
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Fr :
A deux pas des écoles et du centre de Braine-le-Comte, belle et lumineuse villa 4 façades sur un terrain de 5a60ca. Elle se compose de la manière suivante : Au sous-sol : trois caves à provision ; chaufferie ; ancienne cave à charbon ; garage une voiture avec porte électrique ; buanderie (derrière le garage) avec porte donnant accès au jardin ; Au rez-de-chaussée : hall d’entrée ; séjour de 27,5m² avec insert bois (fonctionnel) ; salle à manger/arrière cuisine de 13m² ; cuisine de 7m² d’époque, équipée avec taque vitrocéramique, hotte, four, double évier et meubles – porte donnant accès à l’extérieur ; chambre avant de 13,5m² avec tapis plain au sol ; salle de bains rénovée récemment et carrelée avec douche et lavabo ; WC séparé ; chambre aavec tapis plain au sol. A l'étage : chambre à l’arrière de 12m² ; petite chambre ou bureau (mansardée) ; grenier en U aménageable et isolé ; grenier de rangement au-dessus de l’escalier. Extérieur : Terrasse en dalle béton avec tente solaire ; jardin clôturé ; jardinet à l’avant – accès latéral ; escalier vers cave. Commodités : toiture : en tuiles – isolée (laine de verre) ; chauffage central au gaz – chaudière récente de marque VIESMANN (de 2009) – production d’eau chaude via boiler électrique ; Revêtement de sol : au rez-de-chaussée : carrelage granito d’époque ou tapis plain et à l’étage : tapis plain ; Insert bois ; compteur électrique bi-horaire (tableau divisionnaire récent) ; gaz de ville ; citerne d’eau de pluie (non raccordée) ;
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1957 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
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Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
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Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 400 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320026664 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66800 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 260000 € |
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Kadastraal inkomen | 1281 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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S. Hachez & B. Pirard, Notaires associés
Adres |
Chemin Saint Landry 8
7060 - Soignes |
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Naam van de agent | Maximilien MANGIONE |
Telefoonnummer | (067) 33.26.22 |