Villa te koop
Richtprijs 650000€
5 slaapkamers 350 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Découvrez cette splendide villa idéalement située au fond d’un clos paisible et recherché à Braine-Le-Château. Avec une superficie totale de 350 m², dont 270 m² habitables, cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de confort et de quiétude.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée desservant un spacieux double garage de +/- 50 m², offrant de nombreux espaces de rangement pratiques.
Au premier étage, un hall lumineux mène à une magnifique cuisine entièrement équipée ainsi qu’à deux salons généreusement baignés de lumière naturelle. Vous y trouverez également une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.
Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres lumineuses aux superficies variées (entre 11 m² et 23 m²) ainsi que de deux salles d’eau conçues pour répondre aux besoins de toute la famille.
PEB C - PISICINE - JARDIN - TERRASSE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - ASCENSEUR !
Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de +/- 7 ares 40 pour un prix de supplémentaire de 150.000 euros.
Contactez nous dès maintenant afin de découvrir cette belle opportunité.
Algemeen
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 61 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 880 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240801020844 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67247 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 210 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Cedimmo Braine-le-Château (507347)
ERA Cedimmo Braine-le-Château (IPI 507347)
| Adres |
Ru de Tubize 5A
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/cedimmo |
| Externe verwijzing | a0iTt000001bVSTIA2 |