Overzicht
Omschrijving
Charmant gerenoveerd huis op 2 hectare grond
Dit mooie karakterhuis uit 1920, gelegen in Wauthier-Braine, zal je veroveren met zijn authenticiteit en rustige omgeving. Het is volledig gerenoveerd en geïsoleerd en biedt 135m² woonruimte (totale oppervlakte 175m²), ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust. In het huis ontdek je prachtige balkenplafonds en een gezellige open haard, die een warme sfeer creëren. De ruimte baadt in het licht dankzij de ligging op het zuiden en de ramen met dubbele beglazing zorgen voor optimale isolatie. Het huis heeft 3 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. Het heeft oliegestookte verwarming en een klasse G EPB-certificaat. Het staat op een groot perceel van meer dan 2 hectare, is omgeven door groen en garandeert volledige privacy. Een bijgebouw op het terrein kan worden verbouwd tot werkplaats of worden gebruikt voor professionele doeleinden. Tot slot ligt het huis, ondanks de afgelegen ligging, dicht bij alle voorzieningen en biedt het een perfecte balans tussen rust en functionaliteit. Een huis vol charme en potentieel, wachtend om ontdekt te worden! Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Sébastien op 0477 63 32 22 of [email protected].
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 23550 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 656 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241010000600 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1240 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Aperio Real Estate (IPI 516685)
Adres |
Chemin de Saint Germain, 13
1420 - Braine l'Alleud |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6289604 |