Overzicht
Omschrijving
NIEUW HUIS IN BRAINE-LE-CHÂTEAU!
Ontdek dit gloednieuwe huis uit 2024, met een totale bruto oppervlakte van 200 m². Het biedt moderne architectuur met 4 gevels, uitgerust met een centraal verwarmingssysteem via een luchtwarmtepomp, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De ramen zijn van dubbelglas PVC, wat uitstekende isolatie garandeert. Gelegen aan de Rue du Chapitre in Braine-le-Château, is deze woning ideaal gelegen in een rustige woonomgeving, maar toch dicht bij hoofdwegen, openbaar vervoer en het treinstation, waardoor dagelijks woon-werkverkeer gemakkelijk is.
Het huis omvat een ruime woonkamer van 47 m², een volledig uitgeruste keuken (extra budget van 15.000 euro), vijf slaapkamers, een badkamer, eendoucheruimte en een opslagzolder. Het beschikt ook over een garage van 18 m². Dankzij moderne installaties heeft dit huis een uitstekende energie-efficiëntie. Het beschikt over een regenwatertank van 10.000 L die de toiletten en wasmachines van water voorziet, semi-massief parket, een pelletkachel, een geventileerde ruimte, een thermodynamische boiler en fotovoltaïsche panelen. De verkoop is onderhevig aan BTW.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie!!
Bouwprijs exclusief BTW | € 575.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240610502631 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10880 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 63 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Cedimmo Braine-le-Château (IPI 507347)
Adres |
Ru de Tubize 5A
1440 - Braine-le-Château |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000gT41IAE |