Villa te koop

2150000€

4 slaapkamers 535 vierkante meters

Immoweb code : 20353592
Immoweb code : 20353592
Reclame
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Overzicht

4 slaapkamers
6 badkamers
535 vierkante meters bewoonbare ruimte
5000 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
Cette villa offre un agréable cadre de vie et une intimité sans pareil. Rénovée avec soin en 2018, elle a su conserver le charme et l'élégance de sa construction originale, en intégrant des équipements modernes et des matériaux de haute qualité. Elle propose ± 970m² bâtis dont ± 535m² habitables. Au RDC, le hall d’accueil s’ouvre sur des réceptions baignées de lumière. Les différents salons s’organisent autour de cet espace, menant à une cuisine spacieuse et hyper équipée, véritable cœur de la maison où se mêlent convivialité, fonctionnalité et confort. L’étage dispose de deux chambres agrémentées chacune de sa salle de douches. L’espace parental est une suite comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains complète, un agréable dressing et une terrasse solarium. Le deuxième étage propose un vaste espace ouvert, idéal pour la détente ou le travail, une chambre supplémentaire, une salle de douche et un espace lingerie/dressing. Les sous-sols sont judicieusement aménagés pour le bien-être et les loisirs, avec salle de sport, salle de jeux, salle de douche, buanderie et divers espaces de rangement. L’annexe, comprenant un garage pour trois voitures, offre un espace supplémentaire polyvalent, pouvant servir d'appartement privé ou de bureau pour profession libérale. Le jardin agrémenté de plantations variées et ses nombreuses terrasses vous permettront de profiter d’un ensoleillement maximum dans un cadre verdoyant. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1975
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 535 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Dressing Ja
Badkamers 6
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Kelder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 5000 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 153 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240429014583
CO₂ Uitstoot 38 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 2150000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers BW (511560)

Engel & Völkers BW (IPI 511560)

Adres 186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo
E-mail leads.vente.waterloo@engelvoelkers.com
Externe verwijzing W-02VJGN

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