Overzicht
Omschrijving
Woning
Ruime gezinswoning, bed and breakfast, 2e verblijf, vakantiewoning.
Charme in de Maasvallei.
Dichtbij Dinant vindt U in het Middeleeuwse dorp Bouvignes sur Meuse dit prachtige en karaktervolle huis.
De zongeörienteerde woning in natuursteen wordt omgeven door groen, rust en stilte. In de living met salon ligt een mooie parketvloer. Een nieuwe en energiezuinige pelletkachel zorgt op zijn eentje voor warmte in de lente en de herfst.
Vanuit de ingerichte keuken ga je naar de wasplaats (met CV) en de garage. Er zijn 2 badkamers, 3 wc´s, 4 slaapkamers, een mezzanine/bureau, een binnentuin met patio, een dubbele garage met elektrische poort, een 2e zonovergoten terras palend aan het bos, een serre, rustgevende natuur....
Charme, karakter, architectuur en authenticiteit, U vindt het allemaal. Het huis ademt sfeer en gezelligheid uit en verleidt U met zijn prachtige woonruimtes en zijn potentieel. Een absolute aanrader. Welkom!
Enkele voordelen: Ligging, Dubbele beglazing in PVC, elektriciteitsconform, PEB D (319 kwh/M2.jaar), omgeven door groen en bos, op 2 km van bruisend Dinant, winkels en horeca dichtbij, zeer goed bereikbaar vanuit E411.
Wacht niet langer! Bel ons voor een bezichtiging op 082/22 40 92
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1875 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1108 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240613012683 |
CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 79872 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 347000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 844 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
CENTURY 21 Immo Demeuse (IPI 102851)
Adres |
Rue Grande 2
5500 - Dinant |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 21121 - 04492/156 |