Villa te koop

* 790000€

3 slaapkamers 331 vierkante meters

Immoweb code : 20481729
Immoweb code : 20481729
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
331 vierkante meters bewoonbare ruimte
1371 vierkante meters grond

Omschrijving

KIJKDAG OP 23 FEBRUARI TUSSEN 14u00 EN 16u00

VERKOOP OP PLAN : 2 nieuwbouw luxevilla’s in het groen. Beide villa’s zijn ontworpen om maximale licht- en zoninval te genereren. Deze worden volledig afgewerkt in hoogwaardige materialen en zijn naar eigen smaak verder in te richten. Voor de keuken, het sanitair en de vloeren zijn ruime budgetten voorzien. De woningen worden uitgerust met een warmtepomp gekoppeld aan vloerverwarming, wat zorgt voor verwarming in de winter en verkoeling in de zomer en een negatief E peil. Beide villa's hebben een ruime privé-tuin.
Jij beslist: de toekomstige eigenaars beslissen mee over de inrichting, maar worden door DE BEER wonen volledig ontlast van alle praktische zaken die een nieuwbouwproject met zich meebrengen. Stap voor stap worden opties geboden en besproken, keuzes voorgelegd, afspraken gemaakt en voor de nodige opvolging gezorgd. En dat doorheen het ganse traject, tot bij de finale oplevering. Voor de inrichting zijn ruime budgetten voorzien.
De ruimte: beide woningen hebben een bruto vloeroppervlakte van ong. 330m² en bieden 3 of 4 slaapkamers en een polyvalente ruimte.
De ligging: de villa’s zijn gelegen op een heel mooi stuk grond in het centrum van Boutersem, dat achteraan uitgeeft op agrarisch gebied. Start werken: juni 2024. Oplevering: augustus 2025.Start werken: juni 2024. Oplevering: augustus 2025.

Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/eksterstraat-27-boutersem

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 790.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Wijk of buurt Boutersem
Bouwjaar 2024
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 8.5 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 331 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 49 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 20 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 22 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 32 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 17 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1371 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 26 vierkante meters

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik -8 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 1
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 790000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ITIMMO (506206)

ITIMMO (IPI 506206)

Adres Honsemsestraat 20
3370 - Boutersem
Website http://www.itimmo.be
Externe verwijzing 6512912

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame