Overzicht
Omschrijving
OPEN DEUR op zondag 8 december van 14u tot 16u
Aan een rustig straatje, temidden van rustgevend platteland & met achteraan heerlijk zicht op bos en weiland, legde Kwadraat de laatste hand aan deze instapklare nieuwbouw-parels: 2 exclusieve woningen van meer dan 275 m2 groot, voorzien van zeldzaam grote, heerlijk in de natuur ingebedde, aangelegde tuinen op percelen van 10 are groot.
Beide woningen bevinden zich op fietsafstand van het treinstation van Vertrijk met ideale ontsluiting naar Leuven en Brussel, en ook met de auto bereikt u vlot beide steden door de strategisch gelegen verbinding met de E40 (oprit Boutersem).
In huis zorgen hoge plafonds en dito raampartijen voor veel lichtinval en een heerlijk gevoel van ruimte: zo treft u in elk van deze woningen een aangename leefruimte annex open keuken aan, een aparte berging, garage, en een aparte tv-kamer. Op de 1ste verdieping geniet u van 4 slaapkamers waarvan een mastersuite met privébadkamer en -dressing en een 2de badkamer voor kinderen of gasten. Op de 2de verdieping creëerden we een polyvalente ruimte, ideaal als bureel, hobbykamer, fitness, extra kamer… Bovendien werd woning 1 volledig afgewerkt, incl. schilderwerken, raamdecoratie en verlichting op de gelijkvloerse verdieping.
Kwadraat staat bovendien garant voor een buitengewoon duurzame woning, door o.m. een geothermische warmtepomp met passieve koeling, 16 zonnepanelen, en ventilatiesysteem D met warmterecuperatie... resulterend in een indrukwekkend E-peil -3 (energielabel A+).
Meer info: www.kwadraat.be
Bouwprijs exclusief BTW | € 748.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1028 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Vrije beschrijving EPC | Het E-peil van deze woning is -3 en de energiebehoefte is -4 kWh/m2. Immoweb laat op dit moment echter nog niet toe om E-peilen en energiebehoeftes kleiner of gelijk aan nul in te geven. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 1 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 748000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kwadraat NV
Adres |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Charlotte |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 16720107 |
Externe verwijzing | Koppel 2 |