Overzicht
Omschrijving
OPEN HUIS OP ZATERDAG 30 NOVEMBER 2024 VAN 1OU TOT 12U.
OPEN HUIS OP ZATERDAG 30 NOVEMBER 2024 VAN 10U TOT 12U.
Ontdek samen met Engel&Völkers de allure van deze majestueuze villa, gelegen op een indrukwekkend terrein van 5ha50 op een steenworp van Leuven en in het charmante Boutersem. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 520 vierkante meter en 10 gracieuze slaapkamers, biedt deze residentie heel wat mogelijkheden voor wonen, werken en ontspanning.
Haar architectuur uit het interbellum staat garant voor een woning dat stijl en tijdloze elegantie uitstraalt. Ze is ontworpen rond een centrale hall met statige trap en kan in alle woonruimtes genieten van veel lichtinval en mooie uitzichten.
Wat deze residentie echt onderscheidt, is haar ongeëvenaarde privacy. Ver weg van nieuwsgierige blikken en verscholen vanaf de straat, kunt u hier genieten van alle discretie en sereniteit. Geen enkele inkijk verstoort de rust en privacy van deze villa. De buitenruimte is een groene oase, met een uitgestrekte parktuin die niet alleen esthetisch zeer aantrekkelijk is, maar ook voorzien is van een verwarmd zwembad en drie tennisvelden.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1942 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 976 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 10 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 55000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231018-0003017731-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 319 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1650000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Engel & Völkers Leuven |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 16 52 05 66 |