Overzicht
Omschrijving
Exclusieve landelijke villa in Wintam
Exclusieve landelijke villa met paradijselijke tuin en zwembad op een perceel van 3240m² in Wintam. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte hal op die toegang biedt tot de diverse ruimtes: gastentoilet, 2 bureau's waarvan 1 met aparte ingang en gastentoilet. De volledig geïnstalleerde keuken vloeit naadloos over in de ontbijthoek die rechtstreeks toegang biedt tot de idyllische tuin (Zuidwest georiënteerd) en zwembad die uitnodigt tot verfrissende duiken op warme zomerdagen. Verder kan men op het gelijkvloers de woon- en eetkamer met grote raampartijen terugvinden die een prachtig zicht biedt op de tuin, 1 slaapkamer en ruime dubbele garage terugvinden. 1eV: vide, nachthal, master bedroom met aansluitend de badkamer en dressing, stijlvol ingerichte 2e badkamer en 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met aansluitend een dressing. De zolder, te bereiken via een vlieringtrap, biedt de mogelijkheid om nog extra kamers te maken. De woning beschikt tevens over een volledige kruipruimte en ruime kelder perfect voor opslag of om een extra ruimte te creëren, zoals een fitnessruimte. De blikvanger is het prachtige natuurstenen zwembad en tuin waar men kan genieten van een oase aan rust. Naast het zwembad kan men een overdekte terras/buitenkeuken terugvinden die het tuinseizoen verlengt. Mogelijkheid om de helft van de achterliggende weiland (+/- 3170m²) voorzien van 2 uitwegen mee aan te kopen (ideaal voor paardenliefhebbers). Extra troeven: BEN-woning E-peil -4, afgewerkt met hoogwaar
Algemeen
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 398 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 45 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 3240 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 12007-G-OMV_2019020903/EP11928/O577/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 398 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2199000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : AX Quality Bornem (512120)
AX Quality Bornem (IPI 512120)
Adres |
Boomstraat 93
2880 - Bornem |
---|---|
Website | http://www.ax-quality.be |
Externe verwijzing | 6374441 |