Overzicht
Omschrijving
Villa
Unieke villa met hoogwaardige afwerking, 3 grote slaapkamers en
een grote zuid georiënteerde tuin.
Deze ruime en goed onderhouden villa ligt langs de verbindingsweg Sint-Truiden
Tongeren. U heeft hier dus goede verbindingen en alle belangrijke handelszaken
liggen in de buurt. De woning is voorzien van kwalitatieve materialen zo zijn de
vloeren op de gelijkvloerse verdieping volledig uitgerust in graniet alsook de vloeren
van de kelderverdieping. Het salon is uitgerust met een massieve parketvloer. De
vloeren op de eerste verdieping zijn ook uitgerust met massieve parket, de badkamer
uitgevoerd in marmer.
Naar indeling toe onderscheiden we;
Gelijkvloers: Grote inkomhal met ingebouwde vestiaire ruimte en een gastentoilet.
Via een dubbele deur komen we in een lichtrijke leefruimte van wel 63 m². Deze is
enerzijds ingericht als salon, er is ook een mooie ingebouwde bar, verder is er ook
een bureau en in de erker is er een eetkamer voorzien met een zicht op de prachtig
aangelegde tuin.
De keuken is uitgerust met een granieten tablet, een dampkap, een inductiekookplaat
(Miele), oven (Miele), vaatwas. Hier is ook een toegangsdeur voorzien naar het zonnige
terras. De aansluitende berging is eveneens uitgerust met een oven, een kookplaat , een
enkele spoelbak en een dampkap. Hier is een 2e toilet aanwezig.
1e verdieping: De grote nachthal geeft toegang tot een zolderberging, een toilet,
een
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 470 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 189 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2680 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1297 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 6499 - 97.01.2024 |