Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande villa in het rustige Kuttekoven - Borgloon.
TE KOOP Vrijstaande strakke villa met mooi aangelegde landschapstuin op unieke locatie in het rustige Kuttekoven (Borgloon). Beschrijving van het pand: Gelijkvloers: - Inkomhal met eiken trap naar verdieping - Vestiaire - Toilet met handwasbakje - Ruimte ingericht als bureau, welke evenwel ook dienst zou kunnen doen als slaapkamer 3 - Nachthal met kamerhoge inbouwkasten - Badkamer met opbergmeubel, 2 wasbakken, inloopdouche, toilet en stijlvol ligbad - In al deze ruimtes ligt onderhoudsvriendelijke antracietgrijze natuurtenen basaltgraniet - Slaakamer 1, Master bedroom, 43 m² met laminaatvloer, zithoek en breed schuifruim uitgevend op de aangrenzende patio van 31 m² met buitendouche en vlonder in het verlengde van de badkamer. Deze slaapkam eel de mogelijkheid tot opsplitsing in 2 slaapkamers - Slaapkamer 2, 15 m² met laminaatvloer - Ruime berging 18 m² met inbouwkasten, werkblad, gootsteen en voorziening voor wasmachine en droogkast - Via de zijdeur bereik je de inpandige garage (26 m²) met automatische poort, de voordeur en tuinberging die weggewerkt zijn in de cederhouten gevel. - Elektriciteitskasten met Siemens PLC-sturing (domotica) Verdieping: Via de eiken trap bereik je de heldere woonruimte en open keuken die overvloeien in het terras en de achterliggende landschapstuin. - Volledig ingerichte keuken (25 m²) met kookeiland, voleiken werkbladen, keramische kookplaat, extra zware afzuigkap met luchtverversing, ontbijttafel, oven, combi-microgolfoven, ijskast met diepvri
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2008 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 43 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 2995 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241002-0003384047-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 968 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Delwaide & Van Parijs - geassocieerde notarissen
Adres |
Stationsstraat 52
3840 - Borgloon |
---|---|
Naam van de agent | Shenna VAN PARIJS |
Telefoonnummer | (012) 74.23.92 |