Overzicht
Omschrijving
Moderne villa met duurzaam Design
Deze moderne villa biedt een perfecte combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid. De woning, gebouwd in 2011, onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen, zoals een EPC A-score van slechts 40 kWh dankzij de 34 zonnepanelen en zonneboiler. Daarnaast is de woning rolstoelvriendelijk door de aanwezigheid van een hydraulische lift, waarmee alle verdiepingen moeiteloos bereikbaar zijn.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, uitgerust met ingebouwde vestiairekasten en een gastentoilet. Daarnaast is er een grote multifunctionele ruimte die kan dienen als praktijkruimte of als twee extra slaapkamers. De gelijkvloerse verdieping beschikt verder over een slaapkamer met zicht op de tuin en een master slaapkamer met een ingebouwde dressing. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een ligbad. De dubbele garage met sectionale poort biedt voldoende ruimte, inclusief een praktische technische ruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de open leefruimte die dankzij de grote raampartijen geniet van veel lichtinval, gecombineerd met een eetkamer en een moderne, strakke keuken met een centraal kookeiland en een aangrenzende berging. Deze verdieping geeft toegang tot een royaal terras met een uitstekende zonneoriëntatie, bestaande uit een overdekt gedeelte van circa 26,5 m² en een open gedeelte van circa 37 m².
Voor verdere beschrijving: https://ap.lc/wQbyK
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 317 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 837 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 40 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 3264128 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1249000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Alexianenweg 39, 2530 Boechout |