Overzicht
Omschrijving
80’s villa met fantastische tuin
Deze woning werd in 1987 gebouwd door de huidige eigenaars op een zuidwest georiënteerd perceel. De tuin van de woning werd doormiddel van niveaus lager gemaakt dan het straatniveau, wat maakt dat u hier in alle rust van uw tuin kan genieten. Dubbele ruime oprit met plaats voor zeker 5 wagens, bijkomend ook nog een verwarmde garage. Aan parkeerplaatsen is hier zeker geen gebrek.
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Rechts bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een sfeervolle gashaard, perfect voor
knusse winteravonden. Aansluitend vindt u het overdekte terras met een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin. De aparte, ruime ingerichte keuken is voorzien van een gezellige ontbijthoek. Op de begane grond is er tevens een praktische bureauruimte. Verder naar de eerste verdieping, hier treffen we een badkamer dewelke is voorzien van dubbele wastafel en ligbad en een aparte douchekamer deze is voorzien van een enkele wastafel, douche en toilet. Verder treffen we hier 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met en-suite salon en terras (zonder grote ingreep, mogelijkheid tot een 4de kinderkamer).
Een absolute meerwaarde aan de woning is de grote souterrain met natuurlijk licht, hier vinden we een wasruimte, veel opbergruimte en een multifunctionele ruimte. Verder is er nog een zolder ter beschikking.
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1203 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240522-0003253435-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] |