Overzicht
Omschrijving
Schitterend 4-front huis met groot bebost terrein en zwembad
Dit prachtige huis, gebouwd in 1999 en genesteld in het hart van een uitgestrekt bebost perceel van bijna 5.000 m², biedt een idyllische omgeving voor wie op zoek is naar zowel modern comfort als de rust van de natuur. Je zult genieten van de vele functies binnen en buiten, waaronder een grote tuin met beboste parkgrond, een vijver en een zeer groot terras met verwarmd zwembad en jacuzzi, plus extra terrassen.
Binnen vind je lichte, open woonruimtes bestaande uit: een grote woonkamer met salon en tv-kamer, eetkamer, ingerichte keuken met eethoek, studeerkamer met uitzicht op de tuin, bijkeuken met waslift en een dubbele garage.
Boven: een master suite met kleedkamer, badkamer en mezzanine, 3 slaapkamers met gedeelde kleedkamer en mezzanine en een aparte 5e slaapkamer met eigen badkamer.
Het huis beschikt ook over: een zeer goed EPB-resultaat, domotica, conforme elektriciteit, vloerverwarming, gasboiler, binnen- en buitenalarmen en voldoende buitenparkeerplaatsen. PEB: C; Espec: 235kWh/m².an; Etotaal: 77405kWh/an; cu: 20230320032745
Beschikbaar vanaf | 30 Juli 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1999 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 329 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4800 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 4800 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230320032745 |
CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77405 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 775000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6059078 |