Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met ruime tuin en garage, energielabel B
Gelegen op een uiterst rustige locatie midden in de groene zone van Blankenberge, vindt u deze prachtige alleenstaande villa met ruime tuin en garage. De woning werd recentelijk gerenoveerd en werd voorzien van een nieuw hoofddak, nieuwe ramen, nieuwe elektriciteit, een volledig nieuw centraal verwarmingssysteem, nieuwe inrichting in keuken en badkamer, nieuw aangelegd terras met elektrische zonnescreen en een nieuw dak met 9 zonnepanelen op de garage.
Tot slot werd ook het rioolnet volledig vernieuwd met gescheiden afwatering tot aan de rooilijn.
De woning herbergt 3 slaapkamers, waardoor deze ideaal is voor een gezin met kinderen.
Omvat:
Op het gelijkvloers: oprijlaan voor 3 wagens met garage, tuin met terras met elektrische zonnescreen (over volledig terras).
Inkom met apart toilet, grote berging/wasplaats, lichtrijke living, grote moderne woonkeuken met kookeiland voorzien van kwalitatieve toestellen.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche.
Geïsoleerde zolder.
TROEVEN:
- mooie bewoonbare oppervlakte van 204m²
- vernieuwd dak, vernieuwde ramen en nieuwe centrale verwarming
- energiezuinig wonen : puike EPC-score (label B)
- 9 zonnepanelen
- keuring elektriciteit CONFORM
- ruim perceel van maar liefst 676m²
- garage en parkeerplaats voor 3 wagens
Bent u op zoek naar een ruime alleenstaande woning voorzien van alle hedendaags comfort op een mooi perceel grond?
Bel 050/42 30 30 of mail naar [email protected] en vraag vrijblijvend uw bezoek aan.
EP
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 676 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240719-0003319449-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1100 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Clevers Immobilien Blankenberge (IPI 207201)
Adres |
Franchommelaan 90
8370 - Blankenberge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VB0062 |