Overzicht
Omschrijving
Favoriet gegarandeerd!!
Wacht niet om deze prachtige villa uit de jaren 70 te bezoeken, die volledig met zorg is gerenoveerd en lichte en moderne ruimtes biedt.
De volledig uitgeruste keuken heeft veel opbergruimte en biedt een gezellige ruimte om uw maaltijden met familie of vrienden te bereiden.
De villa beschikt over 4 ruime slaapkamers, ideaal voor het huisvesten van een gezin. De garage en kelder bieden extra opslagruimte.
Het terras op het zuiden en de goed beplante tuin zijn perfect om te genieten van zonnige dagen, terwijl u geniet van het adembenemende uitzicht op de omringende natuur.
De zonnepanelen op het dak besparen energie en verkleinen de ecologische voetafdruk van de woning.
Deze villa is een ware oase van rust, ideaal voor wie op zoek is naar rust. De PEB-classificatie in categorie C getuigt van zijn energieprestaties en zijn inzet voor het milieu.
Het huis is beveiligd met een alarmapparaat en er zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd.
Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Contacteer ons makelaarskantoor op 0472/60.60.69 of per e-mail op [email protected].
Karakterreclame is geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper. Deze laatsten zijn vrij om op elk moment elk lopend aanbod te aanvaarden of te weigeren, ongeacht het bedrag ervan, ongeacht of dit het laagste of het hoogste is en ongeacht de volgorde van binnenkomst.
De informatie heeft een indicatieve en niet-contractuele waarde.
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1516 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202302022414 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54213 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 380000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2003 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LYLA'S (IPI 512065)
Adres |
Rue Albert 1er 46
7134 - leval-trahegnies |
---|---|
Externe verwijzing | 6059922 |