Villa te koop

410000€

4 slaapkamers 128 vierkante meters

1390 BIEZ

Immoweb code : 20531323
Immoweb code : 20531323
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
128 vierkante meters bewoonbare ruimte
1479 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Trust a le plaisir de vous présenter cette jolie villa idéalement située dans un quartier prisé dans le village de Biez, petite rue calme à circulation locale. Si vous aimez le calme, les balades et la nature, vous serez séduits.
Elle offre, au rez-de-chaussée, une grande salle à manger ouverte en"L" sur un agréable séjour avec poêle à bois, une cuisine semi-équipée, un WC séparé, une buanderie et un garage 1 voiture avec fosse.
A l'étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres, une salle de bains (baignoire et double lavabo), un bureau et un WC.
Le bien se complète par un grenier de rangement et par 61 m² de caves de rangement avec accès indépendant vers l'extérieur.
Le terrain de 14 ares 79 idéalement orienté sud côté jardin vous propose 2 places de parking, un atelier de 30 m² étage compris, un carport, une terrasse suivie d'un jardin plat et verdoyant entièrement clôturé, une piscine hors sol enterrée avec philtre (place prévue pour pompe à chaleur) ainsi que 2 kots de rangement.
Au niveau technique, le chauffage a été rénové il y a 5 ans au gaz de ville, chaudière Vaillant production eau chaude au gaz propane (citerne de 1600L), fosse septique, châssis en bois DV et certains encore en SV, électricité conforme et couverture du toit rénovée il y a 2 ans.
Superbe opportunité !
N'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1952
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 128 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 23 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kantoorruimte 8 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1479 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1479 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid

Faciliteiten

TV-kabel Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 407 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 2025020611890
CO₂ Uitstoot 74 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 73336 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 410000 €
Kadastraal inkomen 1355 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (507295)

TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)

Adres Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau
Website http://www.trust-realestate.be
Externe verwijzing 16210 - 4606726

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame