
Overzicht
Omschrijving
Bierges - Angoussart, Prachtige villa op 40 hectare grond
Ideaal gelegen in een gewilde woonwijk, ontdek deze prachtige woning met terras en tuin, op een perceel van 40 are, op het zuidwesten gericht.
Met een bruto oppervlakte van 430 m², opent deze woning, gerenoveerd in 2012, zich naar prachtige lichte ontvangstruimten met een open haard, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een bureau, een tweede woonkamer en een bar. De woning biedt ook een ruime ouderlijke suite met eigen douchekamer en terras, drie extra slaapkamers en twee badkamers. Tot slot maken een groot terras in blauwe steen en een op het zuidwesten gerichte tuin deze uitzonderlijke woning compleet.
Kenmerken: dubbele garage, wasruimte, wijnkelder, warmtepomp, zonnepanelen, recente dakisolatie, driedubbele beglazing, alarmsysteem op ramen en binnenbewakingscamera’s. Er is ook een oude tennisbaan met een betonnen plaat en een kleine studio met douchekamer in de kelder. EPC B.
Gelegen in een groene en rustige omgeving, biedt deze woning een toplocatie in de wijk Angoussart, terwijl het goed verbonden is met de belangrijkste verkeerswegen.
Algemeen
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 435 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 3920 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 180 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241112006066 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72446 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 435 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1390000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5751 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- Nieuwe prijs
Uitzonderlijk vastgoed
2750000€
4 slaapkamers · 468 vierkante meters · 160 vierkante meters
1050 Ixelles
Nieuwbouw- Onder optie
Uitzonderlijk vastgoed
1950000€
3 slaapkamers · 311 vierkante meters · 336 vierkante meters
1050 Ixelles
Over dit vastgoedkantoor : Carlton Properties (516508)
Carlton Properties (IPI 516508)
Adres |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
---|---|
Website | http://www.carlton-properties.com |
Externe verwijzing | 6273031 |