Overzicht
Omschrijving
Sympathique et agréable
Charmante et agréable villa "seventies" sur un beau terrain d'environ 8 ares idéalement exposé S/O, offrant un beau séjour lumineux ouvert sur le faîte de toiture et sur le jardin avec ses belles baies vitrées, une cuisine équipée avec ouverture vers la salle à manger, hall d'entrée avec emplacement penderie et toilette. Trois chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain. Beau grenier aménagé en petite chambre et rangement. Garage une voiture. Terrasse avec BBQ en dur et jardin agréable orienté sud/ouest. Châssis DV bois et PVC, chauffage central avec chaudière récente. Rue en cul-de-sac. Proche de toutes les facilités, gares, nationales et autoroutes. A confortabiliser. Possibilité de droits d'enregistrement à 3% (primo acquéreur ou revente dans les trois ans) sous réserve des dispositions légales.
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 860 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 474 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240729008482 |
CO₂ Uitstoot | 87 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59320 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1544 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6312263 |