Overzicht
Omschrijving
Villa
In de groene long van BIERGES, op slechts 2 minuten van Waver, alle voorzieningen en de hoofdwegen waar je van houdt, zul je helemaal weg zijn van deze villa en zijn buurt! Rust en kalmte in dit kleine straatje waar mooie eigendommen floreren. Deze villa is gebouwd in 1993 op een mooi perceel van 13a18ca en is in 2011 uitgebreid gerenoveerd. Het wacht nu op jou, je familie en je droomproject. Het biedt ongeveer 230 m² woonruimte: Begane grond: hal met gastentoilet en garderobe, prachtige open woonkamer (het middelpunt van de villa van 70 m²!) met prachtige bibliotheek, open haard/K7, en zeer mooie open keuken (2011).Toegang tot de voormalige garage, nu een werkplaats en kantoor perfect geschikt voor een vrij beroep, wasruimte en 1 kelder. 1e verdieping: mooie nachthal, toilet, slaapkamer met wastafel, 3 slaapkamers, doucheruimte (2011), master suite (slaapkamer, dressing, grote badkamer 2011 (bad en douche). Grote zolder voor opslag. Parkeerplaatsen. Achterterras op het noordoosten, voorterras op het zuidwesten. Kippenhok. Verwarmd zwembad (2014). Tuinhuisje. Centrale verwarming op olie (2020), elektrische installatie te herzien, kozijnen te herzien, regenwatertank.
Beschikbaar vanaf | 31 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1994 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1318 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220211013451 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61436 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2716 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
---|---|
Externe verwijzing | 2668 - 3391544 |