Overzicht
Omschrijving
Fijne kans om rustig en comfortabel te wonen nabij Leuven!
Op zoek naar ruime, residentieel gelegen villa met vele mogelijkheden? Deze te renoveren woning op perceel van 6,5 are in rustige, verkeersluwe woonwijk biedt alle rust en privacy! Pluspunten: rust, licht en ruimte; geniet van een open en heldere leefruimte met veel daglicht. Fijn buitenleven: fraaie tuin met zonneterras, ideaal om te ontspannen. Flexibele indeling: ruimte voor hobby’s, thuiswerk. Op gelijkvloers: gezellig leefgedeelte met inkom, lichtrijke eet- en zitruimte, aparte keuken en speelkamer. Nachtgedeelte met WC, badkamer en 2 slaapkamers. Ruime hal met trap naar boven. 1ste verdieping: overloop naar 3 extra kamers en zolder. Praktische extra's: inpandige garage, recente gasketel. Dubbele beglazing ALU met rolluiken. Ideale ligging: Leuven binnen handbereik: Leuven-centrum op 15' fietsen, goede verbinding met E40 oprit Haasrode (5') bushalte en fietsverbinding F24 dichtbij. Handige voorzieningen: Op 5' afstand van handelszone Vlinderlaan (Carrefour, Brico, Lidl), scholen, speelplein, sportverenigingen en wandel- en fietsroutes in de buurt. Deze degelijk gebouwde woning biedt een uitstekende kans voor gezinnen, zelfstandigen, thuiswerkers en mindervaliden (gelijkvloers) die willen genieten van alle voordelen van rustige, groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Kom het complete gezinsleven ervaren in deze veelzijdige woning! Interesse? Contacteer ons per e-mail info@century21skyline.be voor meer info en bezichtiging in te plannen!
Algemeen
Wijk of buurt | Bierbeek |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 649 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Faciliteiten
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 429 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240109-0003100024-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
|
G-score | C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1690 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Skyline (207465)
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adres |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
Externe verwijzing | 6312618 |