Villa te koop

5 slaapkamers 205 vierkante meters

Immoweb code : 20315071
Immoweb code : 20315071
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
205 vierkante meters bewoonbare ruimte
649 vierkante meters grond

Omschrijving

Fijne kans om rustig en comfortabel te wonen nabij Leuven!

Op zoek naar ruime, residentieel gelegen villa met vele mogelijkheden? Deze te renoveren woning op perceel van 6,5 are in rustige, verkeersluwe woonwijk biedt alle rust en privacy! Pluspunten: rust, licht en ruimte; geniet van een open en heldere leefruimte met veel daglicht. Fijn buitenleven: fraaie tuin met zonneterras, ideaal om te ontspannen. Flexibele indeling: ruimte voor hobby’s, thuiswerk. Op gelijkvloers: gezellig leefgedeelte met inkom, lichtrijke eet- en zitruimte, aparte keuken en speelkamer. Nachtgedeelte met WC, badkamer en 2 slaapkamers. Ruime hal met trap naar boven. 1ste verdieping: overloop naar 3 extra kamers en zolder. Praktische extra's: inpandige garage, recente gasketel. Dubbele beglazing ALU met rolluiken. Ideale ligging: Leuven binnen handbereik: Leuven-centrum op 15' fietsen, goede verbinding met E40 oprit Haasrode (5') bushalte en fietsverbinding F24 dichtbij. Handige voorzieningen: Op 5' afstand van handelszone Vlinderlaan (Carrefour, Brico, Lidl), scholen, speelplein, sportverenigingen en wandel- en fietsroutes in de buurt. Deze degelijk gebouwde woning biedt een uitstekende kans voor gezinnen, zelfstandigen, thuiswerkers en mindervaliden (gelijkvloers) die willen genieten van alle voordelen van rustige, groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Kom het complete gezinsleven ervaren in deze veelzijdige woning! Interesse? Contacteer ons per e-mail info@century21skyline.be voor meer info en bezichtiging in te plannen!

Algemeen

Wijk of buurt Bierbeek
Bouwjaar 1971
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 205 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 60 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 7 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 649 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 15 vierkante meters

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 429 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240109-0003100024-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 1690 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Skyline (207465)

CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)

Adres Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo
Externe verwijzing 6312618

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame