Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 26/11/2024 jusqu'au 04/12/2024. A la sortie de Bertrix, à l’orée de la campagne ardennaise, cette splendide villa récente (2018) et lumineuse avec piscine, d’une surface habitable de 317 m² sur un terrain de 10 ares 93 centiares, se compose comme suit : Rez de chaussée : hall d’entrée avec toilettes et vestiaire, séjour avec salon et à salle à manger. Cuisine luxueusement équipée avec îlot de cuisine américain, buanderie ou débarras. Une chambre avec dressing et salle de bains avec douche à l’italienne, double lavabo et wc. Grand garage pour 3 voitures, pool house. A l’étage : chambre 2 avec dressing et salle de bains avec douche et lavabo, chambre 3 avec salle de bains, douche et lavabo. Espace bu WC. Au sous-sol : 3 caves Jardin avec piscine (L 9,l 4,5 H 1,5), terrain de pétanque et grande terrasse Châssis double vitrage, chauffage sol via chaudière à gaz, citerne 2.400 l, VMC, domotique, système d’alarme. Visites sur rendez vous préalable, contact : Monsieur LAHAYE Jean Luc au + 32 (0)491/89.66.00
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Bezoekvoorwaarden |
fr : Visites sur rendez vous avec Monsieur LAHAYE Jean Luc +32 (0)491/89.66.00 |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2018 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1093 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20231218501236 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26532 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 400000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1967 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FRANCOIS GILSON, NOTAIRE
Adres |
Grand Place, 43
6850 - PALISEUL |
---|---|
Naam van de agent | Etienne ISTACE |
Telefoonnummer | (061) 53.31.90 |