Villa te koop

Richtprijs 425000€

5 slaapkamers 320 vierkante meters

Immoweb code : 20127714
Immoweb code : 20127714
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
320 vierkante meters bewoonbare ruimte
1670 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige villa met 5 slaapkamers en onafhankelijke Airbnb

In het hart van de Ardennen en op het centrale punt tussen de Luxemburgse en Franse grens, zeer mooie villa in uitstekende staat, bruikbaar op 320m². In de kelder: Een grote garage van meer dan 40m² met elektrische deur, een grote kelder, evenals een onafhankelijke Airbnb-ruimte bestaande uit een doucheruimte, een woonkamer en een slaapkamer met een tweepersoonsbed. Gelijkvloers: Mooie inkomhal, grote, zeer lichtrijke woonkamer, een mooie salon met houtkachel ideaal voor de winteravonden, een mooi ingerichte keuken die toegang geeft tot het zuidgericht terras, een aangename slaapkamer, mooie badkamer, een ideaal kantoor voor een vrij beroep, grote wasruimte, apart toilet. 1e Verdieping: Vier grote, zeer lichte slaapkamers, doucheruimte, wasruimte, mezzanine voor extra kantoorruimte met zicht op de woonkamer.

Deze woning is perfect voor een gezin of twee gezinnen die midden in de natuur en uit het zicht willen wonen, terwijl ze in een gezond huis verblijven, gemaakt van hoogwaardige materialen. De tuin is gelegen op het zuiden en de woning is tevens voorzien van fotovoltaïsche panelen.


! Wacht niet te lang met het aanvragen van een bezoek!

Prijs: F.O vanaf € 425.000 (directe aankoop vanaf € 450.000)

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1998
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 6
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 320 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 19 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 22 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 16 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 6 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 9 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Oppervlakte kelder 42 vierkante meters
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1670 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 30 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 170 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230917009641
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 43534 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 425000 €
Kadastraal inkomen 837 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Leader-Immo (514468)

Leader-Immo (IPI 514468)

Adres 17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville
Naam van de agent Dimitri Mahaux
E-mail dimitri.leaderimmo@gmail.com
Telefoonnummer +32 486901005
Externe verwijzing ORDPA36

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame