Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met 4 slaapkamers nabij het Donkmeer
! Mogelijkheid tot aankoop onder 6 % BTW in plaats van 21% BTW! Bespaar 62.850 euro !
Hertekop is een exclusief project aan de oevers van het Donkmeer in het gezellige Berlare. Het is een combinatie van luxueuze appartementen, comfortabele woningen en exclusieve villa's, te midden van het groen, dicht bij alles. Geniet van het bruisende leven in de gemeente en je batterijen opladen in de prachtige natuur.
Door het gebruik van hoogwaardige materialen, geothermische warmtepomp, ventilatie type D, vloerverwarming, zal deze villa een E-peil scoren van minder dan 30, waardoor je naast lage energiefacturen ook nog 5 jaar korting zal krijgen op je onroerende voorheffing.
Indeling villa D2:
GLV: Je betreedt de woning in de inkomhal van waar je toegang hebt tot het aparte gastentoilet en de bureauruimte (10m²) . Wanneer je verder doorwandelt, kom je in de ruime woonkamer (45m²) terecht. Hier is de open keuken volledig geïntegreerd in het geheel & voorzien van een praktische berging (8m²). De volledige woonkamer is met een hoog plafond (3,30m) en omgeven door grote raampartijen waardoor je ongelooflijk veel natuurlijk licht binnen krijgt. De woonkamer is omgeven door je eigen privatieve terras (36m²) & grote tuin (504m²).
1eV: Wanneer je de trap neemt naar de eerste verdieping, kom je uit op de nachthal van waar je de
Bouwprijs exclusief BTW | € 699.900 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 571 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 504 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA PROJECTS (IPI 506837)
Adres |
Grote Markt 6 A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000wb2PIAQ |