Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met mooie grote tuin en topligging!
INSTELPRIJS € 349.000 EURO. BIEDEN ONDER GESLOTEN OMSLAG. BIEDEN KAN TOT 11/11/24
Te renoveren villa met pitoreske tuin op een top locatie.
Heb je jouw droomwoning nog niet kunnen vinden? Dan is dit jouw kans om ze zelf te creëren! Deze te renoveren villa in de Schoolstraat te Berlaar heeft alvast de IDEALE LIGGING. Wanneer u opzoek bent naar een woning vlakbij openbaar vervoer, scholen, sportgelegenheden en winkels. Naast zijn centrale ligging biedt de woning jou meer dan voldoende parkeermogelijkheden met zijn ruime oprit en gigantische garage (40m2). Ben je opzoek naar natuur en rust? Geen zorgen, ook hieraan geen gebrek. De villa heeft een pittoresk aangelegde tuin met prachtige struiken, verbogen hoekjes en statige bomen.
De woning uit de jaren 60 geeft jou een stevige constructie met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed van licht binnenin de woning.
Op het gelijkvloers vind je een keuken met aansluitend een grote berging/wasplaats, een open leefruimte met eetkamer, een bureau, gastentoilet en een ruime veranda.
De eerste verdieping heeft een open nachthal, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel.
TROEVEN
+ Prachtig aangelegde tuin op perceel van ca. 1460m²
+ Open indeling die gemakkelijk aangepast kan worden.
+ Rustige straat vlakbij winkels en dorpskern.
+ Veel lichtinval.
Stedenbouwkundige inlichtingen, bodemattest zijn in aanvraag.
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1460 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 930 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 624 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240516-000324808-RES-10 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6311654 |