Overzicht
Omschrijving
Impressionante burgerwoning met hoge afwerkingsgraad gele...
Deze eigendom aan de rand van Belsele-Sint-Niklaas is uniek in zijn segment. Opgericht door architect Verbeke is dit een droomhuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe. De villa is gelegen op een perceelsoppervlakte van maar liefst 2819 vierkante meter en biedt een adembenemende tuin met een zuidelijke oriëntatie. Het terras is de ideale plek om te genieten van de zon en het groene uitzicht. De woning, gebouwd in 1951, gerenoveerd tussen 2000 en 2006, heeft een bewoonbare oppervlakte van ca 400 vierkante meter. De Indeling is als volgt: adembenemende inkomhal met open trappenhal, apart bureel, aparte eethoek met aansluitend de luxueus uitgeruste, massieve keuken met doorgeefluik naar de 2e leefruimte. De leefruimte werd voorzien op een vernieuwde visgraatparket, deze geeft toegang tot de knappe orangerie met mooie raampartijen, welke een subliem uitzicht geeft over de tuin. Verder beschikt de woning nog over een doucheruimte en toegang tot de kelder. Op de 1eV verdieping zijn er 4 zeer ruime slaapkamers op een massieve blokjesparket, luxueuze badkamer in natuursteen met dubbele lavabo, ligbad en douche. Op de 2e verdieping bevindt zich de zolder welke ingericht is enerzijds als relax of hobbyruimte en het andere deel als 5e slaapkamer. Buiten: Aangelegde oprit met voldoende parkeerplaats, 1 grote (nieuwe) garagebox voor 2 wagens met sectionale poort, extra garage voor 1 wagen, aangelegde tuin met een straatbreedte van 30 meter. Gelegen vlak...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2819 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 423 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240522-0003255192-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1623 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA de woninggalerij (IPI 504463)
Adres |
Parklaan 25
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Leon Scheerderslaan |