Overzicht
Omschrijving
Charmante maison 2 chambres dans un quartier calme
Abras immobilier est ravi de vous présenter cette villa 4 façades située dans un quartier résidentiel paisible à Namur, idéale pour une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée et une toilette. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Un charmant jardin entoure la maison, idéal pour les journées ensoleillées. Un parking extérieur et un garage intérieur vous offrent des espaces de stationnement. Deux caves et un grenier vous proposent également du rangement supplémentaire. La chaudière au gaz de ville est en excellent état, et des châssis en PVC double vitrage ont été placés il y a quelques années, améliorant le confort de vie. Possibilité d'obtenir les droits réduits alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette propriété ou pour planifier une visite ! Suivez-nous sur notre page Facebook pour découvrir nos prochaines exclusivités : facebook.com/abrasimmobilier.
Wijk of buurt | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
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Bouwjaar | 1964 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 289 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noord |
Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240527018777 |
CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40294 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270000 € |
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Kadastraal inkomen | 729 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Adres |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Website |
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Externe verwijzing | 6113047 |