Villa te koop

495000€

4 slaapkamers 130 vierkante meters

Immoweb code : 20412089
Immoweb code : 20412089
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
130 vierkante meters bewoonbare ruimte
670 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante, lichtrijke 4-gevel woning op een mooi perceel ...

Charmante goed gelegen en lichtrijke 4-gevel woning dichtbij vele voorzieningen en uitvalswegen gelegen op een perceel van  6a 70ca. Deze stevige woning is reeds gerenoveerd op het gelijkvloers en is voorzien van een inkomhal, ruime woonkamer, een keuken die voorzien is van alle comfort (oven, microgolf, vaatwasser, frigo, diepvriezer, vitro keramische kookplaat, dampkap) die zicht en toegang heeft  tot het terras met west gerichte tuin.  Achter de tuin hebt u zicht op velden. Het gelijkvloers is ook voorzien van een slaapkamer of bureau, ideaal voor thuiswerk of vrij beroep en een badkamer met douche wc en geïntegreerde lavabo. De garage met automatische poort biedt plaats aan 1 wagen  en de ruime oprit aan 3 wagens. De kelder kan dienen als stockageruimte. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruimte die casco staat om als badkamer in te richten. De woning is voorzien van een waterverzachter, de elektriciteit is conform tot 2034, er is een nieuwe gasketel van 2024 en er is overal dubbele beglazing in PVC met rolluiken. Momenteel is er geen renovatieverplichting EPC met label D. 

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1952
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 130 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 31 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 21 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Badkamers 2
Oppervlakte kelder 10 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 670 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 391 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241205-0003459010-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Kadastraal inkomen 1093 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : AFIMO IMMOBILIEN (504571)

AFIMO IMMOBILIEN (IPI 504571)

Adres Pastorijstraat, 4
1853 - Strombeek-Bever
Website http://www.afimo.immo
Externe verwijzing Beigemsesteenweg 233

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame