Overzicht
Omschrijving
dyllisch gelegen villa met 4 slaapkamers op een ruim perceel
Op zoek naar een oase van rust en ruimte? Deze charmante villa, gelegen in het pittoreske Dworp, biedt alles wat je nodig hebt om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven. Gelegen op een riant perceel van 2.126 m², biedt dit unieke pand niet alleen een prachtige ligging te midden van het groen, maar ook een warme en uitnodigende sfeer.
De gezellige leefruimte, met een aangrenzende keuken, nodigt uit tot gezellige momenten met familie en vrienden. De indrukwekkende inkomhal met karaktervolle houten deuren leidt je verder naar de gelijkvloerse slaapkamer met privé douchekamer en twee bureaus – ideaal voor thuiswerk of hobbyruimtes.
Op de eerste verdieping ontdek je een royale hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, terwijl twee extra slaapkamers en een ruime badkamer op de gang zorgen voor voldoende comfort voor het hele gezin. Extra bergruimte nodig? De opbergzolder is de perfecte plek voor al je spullen.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257 m² en een volledig onderkelderde ruimte die plaats biedt aan een garage, wasplaats en meerdere opslagruimtes, kom je hier absoluut niets tekort. De royale tuin, die volledige privacy biedt, is een droom voor elke natuurliefhebber. De serre biedt de perfecte gelegenheid om je groene vingers aan het werk te zetten.
Voor meer info : https://www.era.be/visie
De
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Kantoorruimte | 28 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2126 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 657 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241010-0003408389-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 657 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 735000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2746 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VISIE (IPI 512623)
Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000u0TZIAY |