Villa te koop

799000€

4 slaapkamers 194 vierkante meters

Immoweb code : 20175456
Immoweb code : 20175456
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
194 vierkante meters bewoonbare ruimte
1245 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa met 6 slaapkamers op een perceel van 12a 45ca.

DWORP - Deze prachtige woning biedt comfort en stijl, ideaal voor gezinnen en is gelegen in de residentiële wijk 'Gravenhof'. De woning beschikt over dubbele beglazing, een lange oprijlaan en een uitnodigende entree met ingebouwde kasten. De keuken is in uitstekende staat, vernieuwd in 2010, en de ruime woonkamer is voorzien van een bar, een indrukwekkend hoog plafond van 6,5 meter en een gezellige houtkachel. De garage van 30m² biedt ruimte voor twee auto's en heeft een automatische poort. Veiligheid wordt gegarandeerd door een alarmsysteem. Aan de voor- en achterkant van het huis bevinden zich grote terrassen. De bovenverdieping biedt een ruime overloop dat gebruikt word als extra salon met ingebouwde kasten, slaapkamers met ingebouwde kasten en parketvloer, een douchekamer en een badkamer met lavabo, wc en bad. De zolder is omgebouwd tot een grote kinderkamer met ingebouwde kasten, een bed en een bureau. Extra voorzieningen zijn onder andere een waterontharder, een regenwatertank van 10.000 liter, 15 zonnepanelen en een kelder van 30m² inclusief een wijnkelder. De voordeur is recent vernieuwd en is voorzien van een veiligheidsdeur. De woning wordt verwarmd door vloerverwarming op stookolie (Viessmann) en de elektrische installatie voldoet aan alle normen. Deze woning combineert comfort, ruimte en moderne voorzieningen, waardoor het de perfecte keuze is voor uw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer 023812780!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Wijk of buurt Gravenhof
Bouwjaar 1983
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 4
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 194 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 22 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Badkamers 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1245 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 199 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 799000 €
Kadastraal inkomen 3534 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Macnash Brabant (508044)

Macnash Brabant (IPI 508044)

Adres Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg
Externe verwijzing 271739 - 5076811

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame