Villa te koop

1480000€

6 slaapkamers 385 vierkante meters

Immoweb code : 20442580
Immoweb code : 20442580
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
3 badkamers
385 vierkante meters bewoonbare ruimte
2092 vierkante meters grond

Omschrijving

Exclusieve, energiezuinige villa op mooi perceel van ca. 21

Deze unieke villa werd recent gebouwd met kwalitatieve materialen en is voorzien van alle comfort en luxe. De ligging is ideaal in een rustige, residentiele buurt omgeven door een ruime, bosrijke tuin. Het treinstation is op minder dan 2km, prachtig wandelen doe je aan het kasteel van Beersel met zijn uniek park, lekker eten kan je in verschillende gekende restaurants in de buurt en Brussel ligt op een steenworp.
De villa is ruim met zijn 385m² bew. opp. en heeft 6 slpks en 3 badkamers plus een extra polyvalente ruimte die de mogelijkheid biedt om het gelijkvloers makkelijk te gebruiken voor een vrij beroep of andere professionele activiteit.
Door zijn EPC A, compleet ventilatiesysteem, vloerverwarming, regenwaterput (van 10.000 liter) en conforme keuring van de elektrische installatie bent u ook verzekerd voor een zorgeloze, energiezuinige toekomst.
Interesse? contacteer Isa op het nr 0477/38 99 74 of via mail op isa@woonkantoor.be

Wil je meer weten over de indeling? Bekijk de volledige advertentie op www.woonkantoor.be

Indeling:
gelijkvloers: ruime inkomhal, 2 slaapkamers, ingerichte wasplaats/berging, polyvalente ruimte met ruime douchekamer en apart toilet. De voorzieningen zijn er voor een jacuzzi en infraroodcabine. De garage biedt plaats voor 1 wagen en er is voldoende extra opbergruimte.

eerste verdieping: een grote woonkamer van bijna 100m² waar de zon mooi binnenvalt door de vele grote raampartijen. Aangrenzend is er een terras van 66 m² + balkon waar het rus

Algemeen

Bouwjaar 2017
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 385 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 6
Dressing Nee
Badkamers 3
WC 4
Kantoor Ja
Professionele ruimte Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2092 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 66 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 96 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20250104-0003495868
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Parkgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1480000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Woonkantoor (203594)

Woonkantoor (IPI 203594)

Adres Bergensesteenweg 89
1500 - Halle
Website http://www.woonkantoor.be
Externe verwijzing IDB/0005/TK/01/2025

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame