Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen villa met bijgebouw te Oedelem
Deze verder op te bouwen nieuwbouwwoning is gelegen op een landelijke baan en is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte.
Er is een perceeloppervlakte van 7150m². Vanuit elke hoek is er werkelijk een prachtig uitzicht op het groen. De tuin is georiënteerd op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten.
De indeling is voorzien als volgt:
- Kelderverdieping: praktische en goed toegankelijke kelderruimte van maar liefst 135m².
- Gelijkvloers: Royale inkomhal met gastentoilet en achterdeur, leefruimte voorzien van veel glaspartijen om het licht en de groene omgeving binnen te trekken, leefkeuken met berging en aansluitend een speelkamer, bureau of een 1e slaapkamer. Alsook is hier een ruime wasplaats/strijkkamer aanwezig.
- Eerste verdieping: overloop met apart toilet en toegang tot de zolderruimte, master-bedroom ensuite badkamer en dressing, 3 slaapkamers en douchekamer.
Het bijgebouw van bijna 90m² bebouwde oppervlakte kan naar believen worden ingericht.
Het magnifieke perceel kan naar wens aangelegd worden met een mooie tuin en eventueel ruimte voor dieren.
Deze villa in Oedelem-Beernem is een droomwoning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort en graag nog een eigen persoonlijke toets geeft aan de afwerking.
Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Bouwprijs exclusief BTW | € 735.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 135 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 7150 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 735000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
Adres |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | ED/TK/0115 |