Villa te koop
238000€
3 slaapkamers 90 vierkante meters
6500 Beaumont
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
De construction de 2016, ce beau plain-pied contemporain, situé dans un lotissement récent, non loin du centre de Marpent (territoire Français) à 3 ou 4 km de la frontière Belge, proximité d’Erquelinnes ..Beaumont…
Il possède un espace ouvert intérieur avec son living (salon, salle à manger et cuisine équipée).
3 chambres, 1 salle de douches, 1 wc séparé.
Placards de rangements.
Garage attenant.
Terrasse arrière, pelouse, avec vue sur la campagne. Terrain clôturé.
Chauffage central au gaz de ville, double vitrage avec volets, isolation.
Peb en catégorie B .
Le tout à l’égout.
Quartier résidentiel recherché et calme, à proximité à des pieds des commerces et de toutes commodités.
Le prix immédiat est de 238.000€ frais d’agence inclus.
Les frais d’achat sur la France sont de +- 8% (notaire et enregistrement).
Belle opportunité pour ce bien.
Vous déposez vos valises, il est impeccable.
Visite et infos au 0495.161.669.
Mail : albero.philippe@gmail.com
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Oppervlakte eetkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 497 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 2359E0753944F |
| CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 5974 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 238000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 674 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Excell Immo (505776)
Excell Immo (IPI 505776)
| Adres |
Chaussée de Charleroi 186
6500 - Beaumont |
|---|---|
| Naam van de agent | Philippe Albero |
| albero.philippe@gmail.com | |
| Telefoonnummer | +32 495161669 |
| Externe verwijzing | 20250321/T |