Villa te koop
685000€
5 slaapkamers vierkante meters
250Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Située à Allée des Marcassins 4 à Cortil, sur les hauteurs de Tilff, à l'entrée de Beaufays, superbe villa de caractère sur un terrain de près de 1800m2.
Depuis l'Allées des Marcassins, rue en cul-de-sac, une longue allée munie d'un portail électrique donne accès à la maison située en retrait.
Situation idéale : centre de Beaufays à 2 minutes, centre de Tilff à 5 minutes, proche de l'accès autoroutier et des transports en commun.
Cette maison pleine de charme, construite avec des matériaux de haute qualité, se compose d'un grand espace de vie (salon et SàM) avec cassette à bois, d'une véranda, d'une cuisine super-équipée avec arrière-cuisine, de 4 chambres et d'un bureau. Une salle de bain, une salle de douche et 2 WC séparés viennent d'être tout récemment rénovés.
Nombreuses possibilités de rangement grâce au grenier mansardé, aux deux vastes caves et, pour les amateurs, magnifique cave à vin aménagée.
Garage 2 voitures (avec câblage pour borne de recharge) + parkings extérieurs.
Le grand jardin superbement entretenu avec nombreux parterres fleuris, 3 terrasses, abri de jardin et module de jeux est équipé d'un câblage pour robot-tondeuse.
30 panneaux photovoltaïques (répartis sur les deux pans de toitures) viennent d'être placés fin 2023..
Agences s'abstenir svp.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1990 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 39 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 52 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1758 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240827024592 |
CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41585 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 685000 € |
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Kadastraal inkomen | 1261 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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