Overzicht
Omschrijving
Hoogstaande luxe villa met unieke ligging
Deze luxueuze villa kent een uitzonderlijke ligging als allerlaatste woning van een doodlopend wegje, direct aanpalend aan een uitgestrekt en beschermd groen- en natuurgebied. De ligging is aldus extreem landelijk en rustig. Tegelijkertijd is de aansluiting met de E40 slechts enkele minuten verwijderd zodat Aalst, Brussel en Gent gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze comfortabele woning, met bouwjaar 2008, heeft een bewoonbare oppervlakte van meer dan 650m² en wordt gekenmerkt door het aangename wooncomfort in landelijke stijl. Binnenin geniet men van een zee van ruimte en licht. De landelijke charme van weleer wordt gecombineerd met de luxe van vandaag. Enkel duurzame materialen en de meest recente technieken werden gebruikt door bouwfirma Missotten (architect Paul Verhelst). De gezelligheid van het wonen is alom aanwezig. De uitnodigende inkomhal, met doorkijksas, geeft verder toegang tot een vestiaire, gastentoilet, berging en bureau met directe toegang tot de inpandige garage. Vanuit de gezellige en lichtrijke living, alsook vanuit de aanpalende leefkeuken heeft men directe toegang tot het terras. Alle sfeerkamers genieten van veel lichtinval en bieden schitterende vergezichten op de achtergelegen tuin, groenvelden en bos. De keuken is voorzien van de meest moderne apparatuur.
De 1ste verdieping omvat een nachthal met 4 slaapkamers, 2 badkamers alsook een polyvalente ruimte (36m²) die momenteel dienst doet als 2de bureel. Deze ruimte kan perfect omgevormd worden t
Bouwjaar | 2008 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 669 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 42 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1361 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2100958 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1589 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exclusiv' Home (IPI 506326)
Adres |
Boekvijverstraat 20
9506 - Zandbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1328 - 304 |