Villa te koop

Bezichtigingen tussen 10u-12u op 18 mei 2024 en 8 juni 2024

UIT DE HAND TE KOOP Projectgrond (met af te breken woning) te 9860 Oosterzele, Leeg Bracht 1A (totale oppervlakte 2508 m²) - gelegen volgens het gewestplan Breekwerf N42 deels woongebied met landelijk karakter (eerste vijftig meter) en deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied; - geen dagvaardingen, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening; - stedenbouwkundige vergunningen: i) op 9 mei 1966 voor het bouwen van een motel; ii) op 25 februari 1981 voor het verbouwen van een woning; iii) op 25 februari 1981 voor het verbouwen van een woning; - geen verkavelingsvergunningen, doch uit informatie van de gemeente blijkt dat de mogelijkheid tot verkavelen zou kunnen bestaan; - de percelen zijn niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering, niet gelegen in een signaalgebied, niet gelegen in een risicozone voor overstromingen De grond heeft P(erceel)-score: A: geen overstroming gemodelleerd De aanwezige gebouwen (hebben G(ebouw)-score: A: geen overstroming gemodelleerd; - geen voorkooprecht. - geen erfgoed - elektrische keuring de dato 9 maart 2022 (niet conform); - EPC de dato 23 mei 2002 (label F – 875 kWh / m² jaar); - asbestattest de dato 29 maart 2024 – niet-asbestveilig Alle nadere inlichtingen te verkrijgen ten kantore van de verkopende notaris. G score: A P score: A