Villa te koop
599900€
4 slaapkamers 321 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Riante villa op royaal perceel met 4 slpks en achterliggend
Riante villa op royaal perceel met 4 slpks en achterliggend weiland.
Deze villa staand op een grondperceel van maar liefst 1730m² en een bruikbare oppervlakte van 321m² biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en veelzijdigheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een mogelijke kangoeroewoning of een woning met extra mogelijkheden! Uitgerust met 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Achterliggend weiland inbegrepen in de prijs staat op een royaal perceel van 6467m² perfect voor paardenliefhebbers of voor wie gewoon van rust en natuur houdt.
Met een westgerichte tuin, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon met als extra troef een aparte doorgang die toegang verleend naar het achterliggend weiland.
Geen renovatieverplichting daar het pand beschikt over een EPC C.
Conforme Elektriciteit.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans om in luxe en comfort te wonen niet aan u voorbijgaan!
Maak nu uw afspraak. , T. 052 55 55 55 - 0479/36.88.14 - maxime@immotwins.be - hello@twinsexclusive.be - www.twinsexclusive.be
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1985 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 8197 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Zwembad | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 292-20220623-0002628586-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1362 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Twins Exclusive (506150)
Twins Exclusive (IPI 506150)
| Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Externe verwijzing | 19114 - 114121913 |