Villa te koop

470000€

4 slaapkamers 190 vierkante meters

4920 Aywaille

Immoweb code : 20297127
Immoweb code : 20297127

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
190 vierkante meters bewoonbare ruimte
1202 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Charmante villa située sur les hauteurs de Remouchamps, à proximité de toutes commodités.

Composition :

- Grand hall d’entrée avec possibilité d’aménagement d’un vestiaire
- Toilette au rez avec nouveau WC suspendu et meuble-lavabo
- Grands salon et salle à manger avec cassette à bois
- Nouvelle cuisine haut de gamme ultra-équipée avec des électro de haute qualité (four à micro-ondes, four, hotte, lave vaisselle, frigo), nombreux rangements (frigo « chaud », tiroirs, épicier, poubelles, etc.) et plan de travail en céramique
- Grande buanderie avec arrivée d’eau
- Garage pour 2 voitures
- 4 chambres spacieuses
- Salle de bain (baignoire, douche, WC) avec meuble double vasque, quatre tiroirs et colonne de rangement
- Grand hall de nuit avec possibilité d’aménagement
- Terrasse et grand jardin sans vis-à-vis avec les voisins

Divers :

- PEB C
- Electricité conforme jusqu’en 2049
- Nouvelle pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire
- Nouveau carrelage au rez
- Nouveau parquet Quick-Step à l’étage (sauf salle de bain)
- Murs fraîchement peints en primaire blanc
- Micro-station d’épuration
- Serrures haute sécurité
- La maison se situe en zone de risque d’inondation, mais n’a jamais été inondée (existence d’un drain autour de la maison).

Informations et visites exclusivement par téléphone : 04/77.24.18.87.

Prix : 470.000 euros.

Agence immobilière s’abstenir.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2006
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 190 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1202 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 500 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Oost
Oppervlakte terras 15 vierkante meters
Oriëntatie terras Oost

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241029006740
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Villa
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 470000 €
Kadastraal inkomen 950 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame