Villa te koop

499000€

4 slaapkamers 290 vierkante meters

Immoweb code : 20469273
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Les Maisons de Marjorie TOMA
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4 slaapkamers
1 badkamer
290 vierkante meters bewoonbare ruimte
1007 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Très belle propriété comprenant une villa spacieuse en parfait état avec piscine couverte (toit rétractable) + entrepôt en parfait état, chauffé, carrelé, peint et offrant une très belle hauteur. Idéale pour indépendant ou une profession libérale désirant concilier vie privée et vie professionnelle ou aménager un endroit de stockage. Le tout sur un terrain de +/- 10 ares avec parking pour plusieurs véhicules, jardin avec jolie vue dégagée, terrasse... Bref, un véritable coup de cœur! Composition : hall d’entrée, salle d’attente, salle-de-bains, chambre ou espace professionnel, grande buanderie avec accès aux extérieurs, cuisine supplémentaire dans l'entrepôt, hall, WC indépendant, cuisineéquipée principale avec coin repas et agréable séjour avec cheminées fonctionnelles dont une avec un poêle à bois. A l’étage : hall de nuit et 3 belles chambres supplémentaires. Également différentes caves au sous-sol. Infos utiles : excellente toiture en ardoises avec isolation neuve au niveau des plafonds, châssis DV en PVC neufs, porte d’entrepôt sectionnel et motorisée, chauffage central au gaz en tank, triphasé, volets électriques, panneaux photovoltaïques, raccordement aux égouts, différentes entrées, possibilité d’extension. De +, situation intéressante, quartier résidentiel au calme et la fois proche de toutes les commodités et surtout des grands axes. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles

Algemeen

Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 290 vierkante meters
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1007 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 222 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241207009119
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 68791 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 499000 €
Vastgoedbelegging Nee

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Over dit vastgoedkantoor : Les Maisons de Marjorie TOMA (503068)

Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)

Adres Rue de la Station, 64
5060 - Tamines
Website http://www.immotoma.be
Externe verwijzing 23515 - 7332

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